für EUR 264.000,-  ( nach Absprache )

Wohnfläche : 160 m²
Grundstück : 1350 m²
Extras : Garten, Özentralheizung mit Speicher, Carport, D-Garage, Vollkeller, Ofen

Vollersode - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und weitläufigem Garten

Ref-Nr. : 31820le

Kaufpreis :  264.000 €

Beschreibung :

Wohnfläche : 160 m²
Grundstück: 1350 m²
Zimmer : 6
Badezimmer : 2
Heizungsart : Ölbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher (2016)

Standort :

27729 Vollersode
Lage : grün
Gebiet : OHZ Umland

Extras :

• Terrasse
• Garten
• D-Garage
• Carport
• Keller
• Einliegerwohnung

Alle Preise zuzüglich 5,95 % Maklerprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und weitläufigem Garten in ruhiger, kinderfreundlicher Wohnlage

Sanierungen / Renovierungen:
neue Heizungsanlage 2016
2 x Carport neu aufgestellt 2016
alle Thermostate im EG neu 2016
Eingangstür erneuert 2014
neues Dach für Schuppen 2019

Energieausweis
Energieverbrauch: 71 kWh 

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung. Das Haus ist komplett unterkellert und dient nicht nur als Stauraum sondern auch als Heizungskeller. Die Öl-Brennwert-Anlage mit Warmwasserspeicher wurde erst 2016 installiert. Direkt neben der Heizungsanlage befinden sich die Öltanks mit ca. 3000 Liter Fassungsvermögen. Weiteren Stauraum finden die auch dem Dachboden des Hauses. Vor dem Objekt befinden sich eine Doppelgarage sowie ein Carport. Ein weiterer Carport ist im hinteren Bereich des Gartens. Es sind mehrere Schuppen bzw. Überdachungen auf Grundstück vorhanden, die z.B. auch als Holzlager für den Ofen dienen können.
Vom Wohnzimmer aus können Sie auf die geschützte Terrasse gelangen und somit in den weitläufige Garten.

Aufteilung EG:
Flur mit Treppe zum Obergeschoss und in den Keller, Gäste-WC, Wohn- / Esszimmer mit Ofen und Zugang auf die Terrasse, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum.

Aufteilung OG:
Flurbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne (Grundriss ist nicht aktualisiert)

Aufteilung Keller:
Flur, 3 x Kellerraum als Stauraum oder Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungsraum mit Tanks.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in grüner Wohnlage